(FOX 5/KUSI) – Di antara banyak usulan di seluruh negara bagian yang disetujui oleh para pemilih California selama pemilu tahun ini adalah Proposisi 33yang akan membuka kemampuan pemerintah daerah untuk memperluas tindakan pengendalian sewa.
Secara khusus, proposal tersebut akan mencabut undang-undang yang sudah berumur puluhan tahun Undang-Undang Perumahan Sewa Costa Hawkinsyang secara umum mencegah pembatasan biaya sewa pada properti milik keluarga tunggal dan properti yang dibangun setelah tahun 1995. Hal ini juga akan membatasi apa yang dapat dilakukan pembuat undang-undang untuk mengatur pengendalian sewa di masa depan.
Proposisi 33 menandai ketiga kalinya upaya untuk mencabut Costa Hawkins dalam pemungutan suara di California sejak 2018, ketika para pemilih menolak Proposisi 10 dengan selisih hampir 20 poin. Upaya kedua gagal pada tahun 2020 dengan selisih yang sama.
Merujuk pada undang-undang tersebut sebagai “Undang-Undang Keadilan bagi Penyewa,” para pendukung Proposisi 33 berargumen bahwa penerapan undang-undang ini sangat penting untuk mengatasi tingginya biaya perumahan pada saat sebagian besar penyewa California dianggap “terbebani sewa,” yang berarti mereka menghabiskan lebih dari 30% dari biaya perumahan mereka. pendapatan mereka. Penghasilan mereka berasal dari sewa.
Mereka juga menekankan bahwa hal ini akan membantu melindungi penyewa dari penggusuran terkait sewa, yang merupakan salah satu penyebab utama krisis tunawisma.
Namun, para penentang menyatakan bahwa usulan tersebut akan mempunyai dampak sebaliknya, yaitu menghambat pembangunan perumahan baru karena tidak layak secara finansial untuk membangun perumahan baru atau mempertahankan bangunan yang sudah ada dan mengurangi nilai properti sewa.
Beberapa pendukung perumahan juga berpendapat bahwa hal ini akan mempersulit pejabat negara untuk menegakkan undang-undang yang ada yang dimaksudkan untuk meningkatkan pasokan unit perumahan yang terjangkau di kota-kota.
Usulan tersebut merupakan salah satu tindakan pemungutan suara yang paling mahal di California pada siklus pemilu ini, dengan hampir $29 juta disalurkan ke komite aksi politik yang mendukungnya dan sekitar $66 juta untuk penentangnya.
Dukungan tersebut sebagian besar didanai oleh AIDS Healthcare Foundation, yang sejak itu mendapat kecaman Investigasi Los Angeles Times 2023 Dalam kondisi di dalamnya terdapat fasilitas perumahan bagi tunawisma dan keluarga berpenghasilan rendah.
Sementara itu, kelompok broker dan pemilik – sangat kuat Asosiasi Apartemen California yang telah lama menentang peraturan negara mengenai harga sewa rumah – adalah penyandang dana utama gerakan menentang Proposisi 33.
Laporan awal yang dirilis menempatkan langkah tersebut di jalur yang tepat untuk gagal dengan 64,1% suara menentangnya pada pukul 20:40, meskipun hasil tambahan diperkirakan akan diperoleh dalam beberapa hari dan minggu ke depan. Menteri Luar Negeri California memiliki waktu hingga 13 Desember untuk mengesahkan hasil tersebut dan meresmikannya.
Jika pemilih California menyetujuinya kali ini, Proposisi 33 akan segera berlaku.
Refresh halaman ini untuk mendapatkan data terbaru.
