Seandainya menara tempat tinggal baru direncanakan di lahan lain, pabrik beton di pusat kota kemungkinan besar akan membantu membangunnya.
Namun, ternyata, fasilitas berusia satu abad di La Brea Avenue, yang memasok beton untuk gedung dan jalan di seluruh wilayah Los Angeles, adalah tempat menara tersebut akan dibangun.
Kini, fasilitas West Hollywood telah dihentikan untuk dijadikan menara hunian baru.
Seorang pekerja menyemprotkan air untuk menghilangkan debu di pabrik beton CEMEX di Hollywood Barat. Sebuah bangunan tempat tinggal 34 lantai sedang direncanakan untuk lokasi tersebut.
(Brian van der Brug / Los Angeles Times)
Pabrik pencampuran, yang secara rutin mengisi armada truk dengan beton siap tuang, muncul sebagai sebuah keanehan perkotaan di tahun-tahun terakhirnya, sebuah kawasan industri yang bising dan berdebu di La Brea Avenue yang sibuk dekat Santa Monica Boulevard, di seberang jalan dari pusat perbelanjaan. mall. Dengan toko Target.
Terletak di perbatasan antara West Hollywood dan Los Angeles, di Distrik Sycamore yang berkembang pesat, terdapat toko-toko kelas atas, restoran, dan galeri seni yang bermunculan di bekas kawasan industri.
Pabrik Beton CEMEX Hollywood adalah salah satu perusahaan industri terakhir yang beroperasi di Hollywood Barat, kata Jennifer Alkire, asisten direktur pengembangan masyarakat kota tersebut.
Pabrik beton Cemex di Hollywood Barat digambarkan sebagai “pabrik pencampuran terkemuka di Barat” dalam majalah Beton edisi tahun 1924.
(Grup CIM)
“Ini jelas merupakan penggunaan yang tidak biasa, terutama karena kota ini terus berkembang, berubah, dan bertumbuh,” katanya. “Jelas sudah ada jauh sebelum kota ini didirikan” pada tahun 1984.
Majalah Beton terbitan tahun 1924 melaporkan bahwa operasi di 1000 La Brea Ave. Tampaknya ini adalah “pabrik pencampuran terkemuka di Barat,” yang pertama dari jenisnya yang mengirimkan “beton semen Portland siap pakai dalam jumlah yang cukup untuk pondasi tiang bendera atau gedung 12 lantai, yang dikirim langsung ke tempat kerja. bila diperlukan.”
Meskipun beton telah menjadi bahan bangunan pilihan selama ratusan tahun, hanya kemajuan teknologi truk pada abad ke-20 yang menjadikannya praktis untuk dikirimkan dibandingkan mencampurkannya di lokasi.
Pada tahun 1924, beton dari pabrik La Brea digunakan untuk mengaspal jalan di Los Angeles, kata majalah itu. Kliennya termasuk perusahaan minyak Standard dan Union, serta studio film terkenal Players-Lasky, Buster Keaton dan Vitagraph.
Pabrik beton siap pakai terus mendorong pembangunan di wilayah California Selatan selama ledakan pembangunan pasca-Perang Dunia II, menurut penelitian yang disiapkan untuk rancangan laporan dampak lingkungan pada rencana pengembangan situs La Brea Avenue. Pabrik di sana ditingkatkan pada tahun 1930-an dan 1960-an dan beroperasi terus menerus hingga ditutup beberapa minggu lalu.
Seperti di pabrik mekanik, semuanya sangat sederhana. Ban berjalan yang hampir vertikal mengangkat bahan-bahan kering ke atas untuk disimpan ke dalam hopper di mana bahan-bahan tersebut dicampur dengan air dan beton basah kemudian dituangkan ke dalam truk yang menunggu di bawah. Truk-truk beton secara rutin berbaris di jalan-jalan terdekat sebelum berangkat langsung ke Jalan La Brea dengan drum yang memutar agitator.
Operator terbarunya adalah perusahaan bahan bangunan multinasional Meksiko CEMEXDia menolak berkomentar mengenai penutupan tersebut. Pemilik perusahaan, CIM Group, pengembang Los Angeles, mengatakan sewa Cemex atas properti tersebut akan berakhir pada akhir November, dan pihaknya akan membersihkan dan mengosongkan lokasi tersebut. Pada akhir bulan Oktober, sebagian besar pabrik telah dibongkar dan dipindahkan.
Grup CIM Mereka sedang mencari persetujuan dari kota Hollywood Barat untuk membangun kompleks apartemen 514 unit yang akan memenuhi sebagian besar bekas lokasi pabrik dan sebidang tanah lainnya di La Brea Street. Disebut 1000 La Brea, gedung ini akan setinggi 34 lantai dan mencakup ruang ritel untuk toko-toko dan restoran.
Ini akan memiliki taman di puncak gedung, kolam renang, pusat kebugaran, ruang yoga, dan perpustakaan. Akan ada tempat parkir bawah tanah dan atas tanah, dan diharapkan setidaknya 20% unit akan ditetapkan sebagai unit terjangkau dengan biaya sewa bersubsidi.
Render seorang seniman menunjukkan menara apartemen yang direncanakan untuk lokasi pabrik beton Cemex di 1000 Santa Monica Blvd. Di Hollywood Barat.
(Grup CIM)
Saul Kuba, salah satu pendiri CIM Group, berharap lokasinya yang berada di pinggir lingkungan kelas atas Sycamore dapat membantu penyewa lahan perumahan. Tetangganya akan mencakup fasilitas produksi Hollywood seperti studio Warner Bros. Yang pertama sekarang dikenal sebagai The Lot dan perusahaan hiburan lainnya, termasuk penyiar Sirius XM Studios dan perusahaan hiburan Jay-Z.
“Ini perlu menjadi tempat di mana orang-orang di industri hiburan di lingkungan sekitar dapat tinggal dan benar-benar dekat dengan pekerjaan mereka,” katanya. “Industri hiburan sangat fokus pada bidang ini saat ini.”
Alkire mengatakan sisi timur West Hollywood telah berevolusi dari kumpulan bangunan komersial bertingkat rendah, menjadi banyak bangunan tempat tinggal serba guna dan properti ritel yang melayani lingkungan seperti apartemen Movietown Square dan pusat perbelanjaan West Hollywood Gateway. tengah.
Kota-kota di California membutuhkan lebih banyak apartemen untuk memenuhi tujuan perumahan, katanya. “Hal ini tentu saja telah dijadikan prioritas oleh dewan kota dan negara bagian kami.”
CIM berharap dapat memulai proyek ini tahun depan dan menyelesaikannya pada tahun 2028, kata Kuba.
