Membeli rumah adalah salah satu rintangan finansial terbesar yang dihadapi warga California.
Sebuah studi baru-baru ini yang dilakukan oleh GoBankingRates membandingkan tabungan yang dibutuhkan untuk membeli rumah pada tahun 2024 versus tahun 1970, mengungkapkan perubahan dramatis di pasar perumahan selama beberapa dekade.
“Tabungan yang dibutuhkan generasi Milenial untuk membeli rumah pertama mereka sangat berbeda dengan generasi Baby Boomer, bahkan jika disesuaikan dengan inflasi,” kata GoBankingRates.
Studi tersebut menemukan bahwa California berada di peringkat 10 negara bagian termahal untuk memiliki rumah pada tahun 2024.
Hawaii menempati posisi pertama.
Pada tahun 1970, rumah di Hawaii bernilai $35.100, atau $283.316 dalam dolar saat ini, dan uang muka sebesar $56.663 diperlukan untuk 20%.
Lebih dari 50 tahun kemudian, nilai rata-rata rumah di Hawaii adalah $971,644, dan calon pembeli harus menabung $194,329 untuk uang muka.
Inilah jumlah yang perlu Anda hemat untuk membeli rumah di California dibandingkan dengan tahun 1970:
Berapa banyak yang perlu Anda hemat untuk membeli rumah di California?
Penghematan yang dibutuhkan untuk uang muka sebesar 20% untuk sebuah rumah di California telah meningkat secara dramatis selama setengah abad terakhir, meningkat lebih dari $100,000 bila disesuaikan dengan inflasi, menurut GoBankingRates.
Pada tahun 1970, nilai median rumah di California adalah $23.100, atau $186.456 saat ini.
Pada tahun 2024, nilai median rumah telah meningkat menjadi $783,233, kata GoBankingRates.
Jika pada tahun 1970 penduduk California membutuhkan $37,291 untuk uang muka 20%, sekarang mereka membutuhkan $156,647.
Ini mewakili peningkatan sebesar $119.355.
Negara bagian mana yang paling mahal untuk pembeli rumah?
GoBankingRates mengatakan ini adalah 10 negara bagian termahal untuk membeli rumah pada tahun 2024, yang membutuhkan penghematan besar:
1. Hawai
2. Kalifornia
3.Massachusetts
4.Washington
5. Colorado
6. Utah
7.Oregon
8. New Hampshire
9. montana
10. Jersey Baru
Apa cara terbaik untuk menabung untuk membeli rumah?
Menurut GoBankingRates, tips berikut dapat membantu Anda meningkatkan tabungan Anda:
1. Evaluasi situasi keuangan Anda.
2. Buat anggaran.
3. Simpan tabungan Anda di rekening dengan tingkat bunga lebih tinggi.
4. Meningkatkan kontribusi 401(k).
5. Menghemat uang ekstra.
“Apakah tujuan finansial Anda adalah untuk membeli rumah, merencanakan masa pensiun, membeli mobil, atau merencanakan pernikahan, tabungan yang dapat Anda mulai kumpulkan sekarang akan membantu Anda mencapai pencapaian tersebut,” kata GoBankingRates.
Bagaimana GoBankingRates mencapai kesimpulannya?
Untuk membandingkan tabungan yang dibutuhkan untuk membeli rumah pada tahun 1970 dengan yang dibutuhkan pada tahun 2024, GoBankingRates memperoleh nilai rumah masing-masing negara bagian pada tahun 1970 dalam dolar yang tidak disesuaikan untuk menghitung penghematan yang diperlukan untuk uang muka sebesar 20% pada saat itu.
Menggunakan Zillow untuk menemukan nilai rumah pada tahun 2024, situs tersebut menerapkan perhitungan yang sama dan menyesuaikannya dengan inflasi dalam dolar saat ini.
GoBankingRates kemudian menentukan jumlah tabungan yang dibutuhkan untuk membayar uang muka sebesar 20% di seluruh 50 negara bagian pada tahun 1970 dan 2024.
___
(c) Merced Sun Star 2024 (Merced, CA) / Didistribusikan oleh Agen Konten Tribune, LLC.
