NEW DELHI: Penjualan IL&FS Financial Center (TIFC) di kompleks Bandra-Kurla Mumbai mengalami hambatan setelah IL&FS melakukan penilaian baru yang memperkirakan bahwa nilai kantor pusatnya telah meningkat sebesar 57% menjadi Rs 1.700 crore, dari Rs 1.700 crore . Tawaran tertinggi adalah Rs 1.080 crore pada tahun 2021, yang diminta oleh anak perusahaan Brookfield Properti Kronos Untuk membayar lebih untuk properti itu.
Chronos, yang merupakan pemenang tender, menentang langkah tersebut di hadapan Pengadilan Hukum Perusahaan Nasional, yang melarang IL&FS menciptakan kepentingan pihak ketiga di TIFC atau mendesak penerimaan atau penolakan penilaian yang direvisi oleh pembeli.
“Dewan Direksi IL&FS yang baru telah memutuskan untuk memulai penilaian baru terhadap kantor pusat perusahaannya (TIFC), setelah sekian lama sejak menerima tawaran tertinggi untuk penjualan TIFC pada tahun 2021. Revisi rata-rata penilaian pasar wajar yang sekarang diterima untuk TIFC adalah sekitar Rs 1.700 crore. Hal ini sejalan dengan Proses evaluasi ulang dengan tujuan keputusan yang disetujui, termasuk maksimalisasi nilai, diupayakan untuk dicapai oleh Dewan Kepentingan Umum.
Penawar berhak menerima revisi pertimbangan yang diajukan oleh IL&FS berdasarkan penilaian baru atau keluar dari kesepakatan. Masalahnya sudah tertunda NCLT Rencananya akan disidangkan akhir bulan ini. IL&FS, pada bagiannya, telah mengajukan permohonan untuk inklusi Persatuan India Sebagai pihak yang diperlukan dalam kasus ini,” kata juru bicara IL&FS Sharad Goel kepada TOI.
Langkah ini juga dapat berdampak pada transaksi real estat IL&FS lainnya, yang sedang dalam proses karena harga properti meningkat dalam beberapa tahun terakhir, terutama di wilayah seperti BKC di mana konektivitas metro meningkatkan valuasinya.
Pemerintah, yang menggantikan dewan direksi setelah terjadinya penipuan keuangan besar-besaran, ingin memaksimalkan nilai.
