Pihak berwenang menangkap seorang pengedar narkoba yang dikenal sebagai “Shawn si Persia” pada hari Senin atas dugaan perannya dalam menjual rumah Encino kepada seorang pria yang kemudian bunuh diri.
Bahram Hassanshahi dan rekan-rekan konspiratornya diduga mencuri identitas pemilik properti, memalsukan formulir surat kuasa atas nama mereka dan kemudian menjual properti mereka, menurut tuntutan pidana yang diajukan di pengadilan federal pekan lalu.
Hassanshahi diduga menerima $180.000 dari hasil perampokan di rumah Robert Taskon, uang yang kemudian dia sampaikan kepada penyelidik bahwa dia menggunakannya untuk membeli obat-obatan untuk dijual kembali. Tascone sendiri melakukan bunuh diri pada tahun 2022, yang menurut istri mertuanya kepada penyelidik disebabkan oleh perjuangannya melawan depresi dan ketidakmampuannya untuk mendapatkan kembali propertinya di Encino.
Pihak berwenang mendakwa Hassanshahi dengan konspirasi untuk melakukan penipuan kawat, pencurian identitas yang parah, dan konspirasi untuk mendistribusikan fentanil dan metamfetamin.
Hasanshashi diduga berkonspirasi dengan Carolyn Herling dalam penjualan rumah Tascon pada tahun 2021 dengan harga sekitar $1,5 juta. Herling, mantan penduduk West Hills, secara curang memperoleh hak milik atas real estat dan uang dalam skema hampir $3,9 juta yang juga termasuk pemotongan dan pembuangan jenazah, menurut Kantor Kejaksaan AS di Los Angeles.
Penyelidik menggambarkan Hasanshashi sebagai “pengedar fentanil dan metamfetamin yang diakui.” Warga Woodland Hills berusia 63 tahun ini adalah orang terbaru yang terkait dengan jaringan kriminal dengan Herling sebagai pusatnya.
Herling tahun lalu mengaku bersalah atas konspirasi untuk melakukan penipuan kawat, sebuah kejahatan yang mencakup penipuan penjualan rumah di Tascon. Dia dijatuhi hukuman 20 tahun penjara federal. Rekan konspirator lainnya, Jason Kruth, juga mengaku bersalah atas konspirasi melakukan penipuan kawat dan sedang menunggu hukuman.
Dalam pernyataan tertulis yang diajukan terkait pengaduan pidana, Inspektur Pos Lyndon Versosa mengatakan Taskon pindah ke Texas sekitar tahun 2018, sambil berjuang secara hukum untuk mengusir penghuni liar yang secara ilegal tinggal di properti Encino miliknya.
Setelah Taskon memenangkan kasus penggusuran, Herling dan rekan-rekan konspiratornya membuat identitas palsu atas nama Taskon, memalsukan dokumen surat kuasa dan menjual propertinya tanpa sepengetahuan atau izinnya, menurut Versoza.
Rumah Tascone di Encino adalah aset terakhirnya, meskipun ia masih menerima pembayaran bulanan dari dana perwalian yang disiapkan keluarganya di California, menurut laporan Layanan Inspeksi Pos AS.
Setelah rumah itu terjual habis, Tascon mengajukan gugatan untuk mendapatkannya kembali.
Tascone bunuh diri di rumahnya di Texas pada 11 September 2022. Dia berusia 53 tahun. Laporan polisi menunjukkan bahwa dia memiliki riwayat penyakit mental dan terlibat dalam klaim penipuan.
Saat meninjau catatan bank dan dokumen keamanan, Versoza mengatakan dia melihat dokumen surat kuasa palsu bertuliskan nama Tascon, yang juga memiliki stempel notaris palsu. Dokumen surat kuasa palsu memberikan kuasa khusus kepada Shawn Hassan Shahi untuk menjual properti Tascon, menurut Versoza.
Dokumen tersebut diberikan kepada perusahaan escrow untuk memfasilitasi penipuan pencairan dana hasil penjualan. Versoza menulis bahwa Hassan Shahi menandatangani beberapa dokumen jaminan atas nama Taskon sebagai “penjual”.
Dalam sebuah wawancara dengan Versoza, Hassanshahi mengatakan dia bertemu Tascon di penjara dan kemudian meminjamkannya lebih dari $40.000. Hassanshahi mengaku, saat menelepon Tascon untuk menggalang dana, Tascon mengaku bisa mendapatkannya dengan menjual rumah Encino.
“Hassanshahi mengatakan dia hanya berbicara satu kali dengan Robert Taskon tentang hal itu, tapi dia merasa mendapat izin dari Robert Taskon untuk menjual properti itu,” tulis Versoza.
Sekitar waktu yang sama, Hassan Shahi memberi tahu Versoza, Kruth sudah mencoba menjual rumah Encino. Karruth memperkenalkan Hassanshahi kepada Herling sebagai pengacara yang dapat memfasilitasi penjualan tersebut, menurut Versoza.
Hassan Shahi mengatakan dia tidak tahu mengapa mereka harus menggunakan notaris palsu atau kartu identitas palsu untuk menjual rumah, tulis Versoza.
Pada saat penjualan, Herling sudah punya rencana lain. Menurut dokumen pengadilan, Herling menggunakan perangkat lunak pemetaan online dan mengunjungi lingkungan yang lebih baik untuk mencari kolam yang dipenuhi ganggang atau semak belukar untuk menemukan rumah yang menampung korban rentan yang tidak mampu merawat properti mereka.
Setelah menemukan rumah seperti itu di Sherman Oaks pada tahun 2020, Herling dan rekan konspiratornya masuk ke rumah tempat tinggal Charles Wilding. Suatu saat di bulan September 2020, Wilding meninggal karena sebab yang tidak diketahui.
Penyelidik mengatakan Herling dan yang lainnya mengambil properti Wilding sementara tubuhnya membusuk di dalamnya. Para pejabat mengatakan dia menggunakan surat kuasa palsu sehingga dia bisa berpura-pura bertindak atas nama Wilding sambil mencuri rekening real estate dan keuangannya.
Setelah Herling mengetahui penyelidikan polisi atas hilangnya Wilding, dia dan rekan konspiratornya berusaha melarutkan tubuhnya dengan asam dan meletakkannya di balkon atap apartemennya, menurut jaksa. Ketika cara itu tidak berhasil, dia dan yang lainnya memotong-motong jenazahnya, memasukkan potongan-potongan itu ke dalam kantong tertutup dan membuang jenazahnya di Teluk San Francisco.
Jenazah Wilding tidak pernah ditemukan.
Awal tahun ini, James Cantor, salah satu konspirator Herling, setuju untuk mengaku bersalah sehubungan dengan skema tersebut. Dia mengaku memalsukan perjanjian perwalian dan sertifikat perwalian untuk mendiang John Wilding agar Herling bisa menguasai tanah miliknya.
Cantor juga mengaku mengajukan petisi palsu untuk mempercepat pengalihan harta milik Wilding ke perwalian palsu yang dikendalikan oleh Herrling.
Menurut perjanjian pembelaan, Cantor menerima setidaknya $64.000 yang dicuri dari tanah milik John dan Charles Wilding.
