Berapa lama Los Angeles akan melindungi lingkungan keluarga tunggalnya dari zonasi ulang?

Selamat pagi. Inilah yang perlu Anda ketahui untuk memulai hari Anda.

Salvo terbaru dalam perang zonasi perumahan di Los Angeles

Anda tidak dapat melakukan percakapan yang jujur Krisis perumahan California Belum lagi zonasi – kota mana yang menentukan bagaimana lahannya digunakan dan apa yang bisa dibangun serta di mana.

Dalam hal zonasi perumahan, perumahan dengan kepadatan rendah mendominasi pasar di Golden State.

Peneliti dari Institut Komunitas dan Kepemilikan UC Berkeley Saya menghitung angka-angkanya dan menemukan bahwa hampir 96% dari seluruh lahan yang dikategorikan untuk penggunaan perumahan di California dikategorikan untuk rumah keluarga tunggal.

Dengan pilihan zonasi ini, banyak kota “secara efektif mencegah pilihan perumahan yang lebih padat…dan menciptakan disinsentif terhadap kesetaraan ras dan ekonomi di negara bagian tersebut,” kata para peneliti.

Dalam upaya untuk secara signifikan meningkatkan stok perumahan dan menurunkan biaya perumahan, regulator negara bagian mewajibkan kota-kota untuk merencanakan pembangunan perumahan yang terjangkau, yang seringkali memerlukan penataan ulang.

Di Los Angeles yang padat dan luas, para pejabat menghadapi mandat negara untuk melakukan hal tersebut Rencana pembangunan tambahan 250.000 unit rumah.

Setelah melakukan penelitian selama bertahun-tahun, komisioner perencanaan kota harus mengambil keputusan besar minggu ini: Ke mana semua rumah baru tersebut harus dipindahkan?

Sebagai koresponden perumahan Times Liam Dillon Ditulis sebelum memberikan suara Pelanggan baru secara eksklusifPejabat perencanaan kota Los Angeles telah mengusulkan untuk memenuhi persyaratan negara bagian dengan membuat lingkungan dengan kepadatan penduduk tinggi menjadi lebih padat sambil membiarkan komunitas rumah keluarga tunggal dengan kepadatan rendah secara efektif terlarang.

Rumah keluarga tunggal mencakup sekitar 75% dari total lahan pemukiman kota.

“Visi masa depan Los Angeles sedang dipertaruhkan,” tulis Liam. “Akankah Los Angeles terus mempertahankan komunitas yang didominasi oleh rumah untuk satu keluarga? Atau akankah kota ini melakukan perubahan bersejarah dengan mengizinkan perumahan yang lebih terjangkau di wilayah yang sudah lama tidak mereka miliki?”

Setelah berjam-jam memberikan komentar dan perdebatan publik, para komisioner memilih status quo. Namun masa depan perumahan di Los Angeles masih jauh dari kata pasti.

Panel beranggotakan tujuh orang setuju dengan rekomendasi staf perencanaan untuk mengecualikan area rumah keluarga tunggal dari keharusan membangun lebih banyak perumahan. Namun mereka juga menyatakan bahwa Dewan Kota harus mempertimbangkan opsi lain yang ditetapkan Rencana perumahan diusulkan oleh Departemen Perencanaanyang mencakup penzonaan ulang beberapa lingkungan keluarga tunggal di Mid-City, West Side, dan San Fernando Valley untuk memungkinkan proyek perumahan multikeluarga.

Anggota Dewan Kota harus menyetujui beberapa versi rencana tersebut sebelum batas waktu negara bagian pada bulan Februari.

Perang zonasi di Los Angeles semakin memanas

Hampir dua pertiga penduduk Angeleno menyewa rumah mereka, menurut Data Sensus AS.

Mungkin tidak mengherankan jika penduduk yang menikmati gaya hidup dengan kepadatan rendah biasanya tidak ingin melihat perubahan ini.

Banyak kelompok pemilik rumah menentang peningkatan perumahan di komunitas keluarga tunggal mereka, dengan alasan bahwa kota dapat mencapai tujuannya dengan meningkatkan perumahan di sepanjang koridor komersial dan di tempat-tempat yang sudah dikategorikan sebagai apartemen.

Para pendukung perumahan yang terjangkau menyatakan bahwa mempertahankan status quo hanya akan memperburuk kualitas hidup, kesehatan, dan mobilitas ekonomi mayoritas penyewa kota.

“Argumennya adalah mayoritas warga perlu menerima lebih banyak gangguan terhadap kehidupan mereka sehingga warga minoritas, yang lebih kaya dan berkulit putih, dapat terus menjaga lingkungan mereka sebagaimana adanya,” kata Mehdi Manji, direktur kebijakan publik di the Pusat Hukum Kota, beri tahu Liam.

Upaya para pemimpin negara untuk meningkatkan perumahan mendapat tentangan keras dari beberapa kota, termasuk Pantai Huntington, Bukit Beverly Dan Coronado.

Ketika perdebatan zonasi berkecamuk secara lokal, pejabat kota berusaha untuk menguburkan A.J Penelitian yang didanai publik ini sudah lama tertunda Menyoroti warisan berbahaya dari kebijakan perumahan rasis di Los Angeles dan sekitarnya. Laporan ini mengeksplorasi Perjanjian perumahan yang membatasi, pembatasan dan segregasi lain yang disetujui oleh kotaDampaknya masih terasa sampai sekarang.

Para peneliti menemukan bahwa pendekatan kota terhadap perencanaan perumahan “terlalu sering memprioritaskan kepentingan kelas menengah kulit putih dibandingkan masyarakat yang terpinggirkan, menghilangkan akses masyarakat kulit berwarna terhadap sumber daya dan mengecualikan mereka dari peluang membangun kekayaan,” kata laporan tersebut.

itu laporan 124 halaman Dari Architectural Resources Group dan akademisi yang berafiliasi dengan UCLA dan University of Southern California, bangunan ini awalnya ditugaskan pada tahun 2021 dan baru dirilis minggu lalu setelah Times mengklaim kota tersebut melanggar hukum dengan menahannya.

“Laporan tersebut menunjukkan bahwa lebih dari 80% wilayah Los Angeles, yang merupakan rumah bagi sekolah-sekolah dengan kinerja terbaik, sebagian besar fasilitas umum, dan akses terbaik terhadap pekerjaan, didedikasikan hanya untuk rumah keluarga tunggal,” Liam Dia menjelaskan minggu ini. “Di segmen yang lebih kecil di lingkungan terkaya dan mayoritas berkulit putih, 95% lahan pemukiman dikategorikan secara eksklusif untuk rumah keluarga tunggal.”

Analisis yang dilakukan UC Berkeley juga menunjukkan dampak eksklusif dari keputusan zonasi.

“Wilayah dengan zonasi yang lebih ketat memiliki lebih sedikit penduduk non-kulit putih,” tulis para peneliti. “Meskipun California hanya 35% penduduknya berkulit putih, kota-kota dengan lebih dari 96% wilayah keluarga tunggal hampir 55% penduduknya berkulit putih.”

Penasaran seperti apa kawasan pemukiman di komunitas Anda? Anda dapat menjelajahi Los Angeles Peta zonasi di sini. Bagi warga California lainnya, laporan UC Berkeley mencakup Peta lusinan kota di Los Angeles Raya Dan Ratusan lainnya di seluruh negara bagiandengan area zonasi keluarga tunggal berwarna merah jambu (ada banyak).

Berita terpenting hari ini

One Wilshire Center yang digunakan sebagai pusat data terletak di antara gedung-gedung lain di pusat kota Los Angeles.

(Gennaro Molina/Los Angeles Times)

Pasar real estat komersial terpanas di California Selatan diperuntukkan bagi penyewa non-manusia

• Seiring dengan meningkatnya ruang untuk kecerdasan buatan dan penyimpanan cloud di server komputer di negara ini, pengembang real estat berlomba membangun pusat data baru atau mengubah bangunan yang ada untuk penggunaan data.
• One Wilshire adalah induk dari semua pusat data di Barat. Jika Anda bisa masuk – dan Anda tidak bisa – koneksi Internet gedung akan memberi Anda keunggulan dibandingkan yang lain saat Seri Dunia atau tiket konser mulai dijual.

Dodgers merebut mahkota NL West ke-11 mereka dalam 12 musim

• Dodgers mengalahkan San Diego Padres 7-2 untuk meraih gelar NL West lainnya, tetapi pergelangan kaki Freddie Freeman terkilir karena potensi kekhawatiran lainnya.
• Kelelawar, keringat, dan tekad baru membantu Dodger Mookie Betts mengisi kekosongan pada waktu yang tepat.
• Gelar divisi adalah kemenangan lain bagi manajer Dodgers Dave Roberts, tulis kolumnis Bill Blaschke.

Orange County bersiap menghadapi potensi masuknya tuntutan hukum dari para korban kebakaran bandara

• Orange County memiliki firma hukum tempat para pengacara memulai upaya terkoordinasi untuk mengajukan ratusan potensi tuntutan dari para korban kebakaran bandara.
• Seorang pengacara mengatakan kepada Times bahwa wilayah tersebut dapat dianggap bertanggung jawab secara finansial atas kerusakan properti, kehilangan barang-barang pribadi, biaya transportasi, dan tekanan emosional.

Film yang diproduksi menggunakan kecerdasan buatan diputar di pesta film di San Francisco

• Sebagai bagian dari pemutaran perdana film dan konferensi startup teknologi, Project Odyssey AI Film Gala bertujuan untuk memamerkan inovasi dalam pembuatan film menggunakan model AI.
• Konser ini diadakan pada saat beberapa orang kreatif Hollywood menggambarkan kecerdasan buatan sebagai kejahatan yang akan menghilangkan lapangan kerja dan sangat mengancam penghidupan mereka. Kekhawatiran ini muncul dalam dua aksi mogok di Hollywood tahun lalu yang dipimpin oleh penulis dan aktor.

Apa yang sedang terjadi

Dapatkan akses tak terbatas ke Los Angeles Times. Berlangganan di sini.

• Banyak anggota Partai Demokrat California membenci Gubernur Ronald Reagan. Itu sebabnya mereka menyesatkan, tulisnya Bot Makspeneliti senior di Dewan Hubungan Luar Negeri dan kolumnis The Washington Post.
• Apakah Anda sangat membutuhkan kabar baik tentang perubahan iklim? Pertimbangkan laju pertumbuhan energi bersih, tulisnya J. Petani DuanePenulis dan Direktur Program Ekonomi Kompleksitas di Institute for New Economic Thinking di Oxford Martin College, Universitas Oxford.
• Berikut sekilas kehidupan anjing-anjing kesempatan kedua, seperti yang diceritakan oleh pengacara dan fotografer Catherine Pemahat.

Wajib dibaca pagi ini

(Robert Gauthier/Los Angeles Times)

Menjelang pemilu, Amerika Serikat menyetujui permohonan kewarganegaraan dengan kecepatan tercepat dalam beberapa tahun terakhir. Banyak imigran ingin mendapatkan kewarganegaraan tepat waktu untuk memberikan suara pada pemilu berikutnya. Pemerintahan Biden mengatakan peningkatan jumlah warga baru disebabkan oleh upaya untuk mengurangi tumpukan permohonan yang meningkat selama pandemi COVID-19.

Bacaan bagus lainnya

Bagaimana kita dapat menjadikan selebaran ini lebih bermanfaat? Kirim komentar ke esensialcalifornia@latimes.com.

Untuk waktu senggang Anda

Nonna Mercato di Long Beach membuat latte labu dengan saus labu buatan sendiri yang dimaniskan dengan sirup maple.

(Stephanie Prego / Los Angeles Times)

KELUAR

tinggal di

Akhirnya…gambar yang bagus

Tunjukkan kepada kami tempat favorit Anda di California! Kirimkan kepada kami foto yang Anda ambil dari tempat-tempat khusus di California — alami atau buatan manusia — dan beri tahu kami mengapa hal tersebut penting bagi Anda.

Payung dan alat pengapung disiapkan di pantai pribadi di Sungai Rusia yang digunakan oleh penghuni Summerhome Park.

(Brian Van Der Brug/Los Angeles Times)

Foto bagus hari ini diambil dari staf fotografer Brian van der Brug, yang baru-baru ini membantu meliput pertarungan mengenai siapa yang mendapat akses ke pantai di sepanjang pedesaan Sungai Rusia. Banyak pantai yang bersifat umum, menurut hukum negara bagian dan federal. Namun orang yang membeli properti di tepi sungai tidak selalu melihatnya seperti itu.

Semoga harimu menyenangkan dari tim Essential California

Ryan Fonseca, jurnalis
Defne Karapatour, rekan
Andrew Campa, koresponden hari Minggu
Hunter Klaus, editor multi-platform
Christian Orozco, editor asosiasi
Stephanie Chavez, wakil editor Metro
Karim Domar, Kepala Departemen Buletin

Periksa kami Cerita paling penting, Topik Dan Artikel terbaru pada latimes.com.